จะขายที่ดิน ตรงอ่อนนุช พระโขนง ใกล้รถไฟฟ้า อยากทราบว่าราคาน่าจะอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่

พอดีมีที่ ประมาณ 15 ไร่ ตรงสุขุมวิท 77   อยากรู้ว่าราคากลางเขาขายกันที่ ตร.ว ละเท่าไหร่ เห็นในเว็บกรมที่ดินน่าจะอยู่ที่ 150,000 - 520,000  ต่อ ตร.ว มันอยู่ที่ประมาณนี้จริงรึเปล่าครับ ถ้าประมาณนี้ถ้าขาย 2 ไร่ น่าจะตกที่ ประมาณ 60-208 ล้าน จะได้ประมาณนี้จริงไหม กะว่าจะแบ่งขายซัก 2 ไร่ ที่เหลือว่าจะเก็บไว้ลงทุนน่ะครับ??